众人把调查报告放下，王芳看着何宇、许君兰和孔国锦震惊的表情有些唏嘘，我们调查的时候那震惊的表情才是厉害呢。
“伦敦的选址情况呢？”何宇问道。
“伦敦传统的商务区集中分布于金融城、中城和西区三个区域，其中金融城是最核心的商务区。中城和西区两个商务区域200平的底商价格大概在16万至20万英镑之间，折合44万至55万美元之间；金融城的200平底商价格在30万英镑之间，折合82万美元440万港币左右；其他区域稍微便宜些在6万至10万英镑之间。英国的房价也不是一般人可以买得起，至于城外的那些城堡倒是不贵，在150万英镑以上。”王芳说道。
这才是真正的重资产运营，LFC餐饮在日本接近50家店铺一天收入也不到10万英镑呢，要是一百家店铺那就过亿港币，勉强在中环买上一栋大厦了。
“现在日本那里可以抽调360万英镑，日本就继续一直贷款，利润就供应在英国布局吧。”何宇感慨的说道。卧槽，英镑藐视美元啊，港币也只能在香江用。
“伦敦的店铺好购买吗，金融城那边应该不容易吧？”许君兰问道。
“金融城的店铺是最好购买的，那里租金最高一般的餐厅难以维持，有多家餐厅在转让或出售中。我选中了3家店铺，一个是500平上下两层70万英镑在最中心，其他两个都是200平价钱差不多26万英镑。如果再选一个的话就可以组成三角形，旗舰店占据中心，可以辐射整个金融城。”王芳说道。英国的开店成本太高，计划也要修改一下了，香江、日本、英国这就是三级跳，一个地方比一个地方狠啊。
旗舰店70万英镑，三个分店各26万英镑，四个店差不多150万英镑折合美元410万美元。要是从英国请装修公司，这尼玛恐怕几十万英镑打不住，装修公司好赚钱啊。这在英国重资产运营也太亏了，日本二十年后的房价那可是上天的，不能给麦当劳就机会自己要一网打尽。
“那就先拿下四家店铺，占领了伦敦的金融城再说吧，投资达到500万英镑就在英国抵押贷款吧。”何宇说道。
想要国际化真心不容易啊，何宇内心更是无比佩服包船王，李超人也只能在香江混了，华人坑华人应该是李超人这里开始的吧。
“在英国抵押贷款还是很容易的，这里有渣打银行的总部和汇丰银行，通过香江的关系问题不大。”许君兰说道。
“那就选渣打银行吧，渣打在欧洲比汇丰强吧？”何宇问道。也不能一直依靠汇丰银行，香江那里还欠着汇丰5500万港币呢，渣打的国际化要比汇丰强上不少呢。
许君兰：“没问题，渣打银行在欧洲和北美都有分部，而且渣打银行在非洲的实力也比较强悍。”
“老板，我们的套餐估计也要相应的修改了，英国这边的饭量要比亚洲大很多。”王芳笑着说道。香江的套餐恐怕英国人要吃一份半了，那体格可比亚洲人强壮多了。
英国的麦当劳和肯德基我还是都吃过的
第189章 高昂的开店成本[1/2页]