第408章 上千亿也投得起[2/2页]

东，一套160平米的安置房。
　　    不考虑土地成本，造价只有六七万。”
　　    林向东笑笑，又解释道：
　　    “黎叔，我是考虑到沉抗水库工程2000年才完工。
　　    另外，我们要安置好这些村民。
　　    安置房就要按高标准建设。
　　    房子要建得漂亮，环境要好，要让人住着舒适。”
　　    顾楠又好奇道：
　　    “向东，你让这些村民住进了安置小区。
　　    那他们以后的收入又从哪里来呀？”
　　    林向东道：
　　    “这个简单啊，我们的投资本来会创造大量就业机会。
　　    同时，这个文创旅游区首期开业之后。
　　    核心区外围还有很多创业机会，比较兴办农家乐。
　　    我们可以成立一家专门的金融公司，与银行合作。
　　    或者就直接申办成立一家村镇银行。
　　    这样一家村镇银行，有20亿资本金就足够了。
　　    为愿意创业的村民，提供低息甚至无息借款。
　　    等整个100平方公里的规划区发展起来。
　　    区域内的就业机会，创业机会，太多了。”
　　    顾楠顿时抿嘴一笑，无言以对。
　　    有钱就是任性啊。
　　    顾朝阳想了想，又道：
　　    “向东，你这个设想太宏大，也太大胆了。
　　    我们先不提这样的项目能不能批下来。
　　    就单从投资和收益的角度出发。
　　    你投资上百亿甚至几百亿资金进来。
　　    投资回收周期长达20年。
　　    你有这么资金，投资其他产业不好吗？”
　　    林向东一脸认真道：
　　    “顾叔，绵城是我的家乡。
　　    我希望绵城在追求发展的同时。
　　    也要留住青山和绿水。
　　    我记得小时候，西江和东江的污染挺严重。
　　    这几届政府整治污染没有手软。
　　    这两条江的水渐渐又变清澈了。
　　    这几年，绵城的市容整洁也做得很好。
　　    外地人来到绵城的第一印象。
　　    就是这座城市非常干净，市民的卫生习惯很好。
　　    绵城本是一座山水城市。
　　    城区的绿化率也比较高。
　　    我希望家乡越来越漂亮，越来越宜居。
　　    我们当然还可以投资其他产业。
　　    但我最看好文创旅游产业。
　　    这个项目投资巨大，回收期也很长。
　　    其实有点类似我们在亚龙湾投资度假酒店。
　　    酒店业投资的回收周期也很长。
　　    五星级酒店通常要15年才能收回成本。
　　    这种重资产投资，只要我们不用银行贷款。
　　    就没多大的资金成本。
　　    等投资回本之后，将来的利润就是净收益。
　　    而且，随着经济发展，老百姓收入不断增长。
　　    将来大多数家庭在旅游休闲方面的消费会不断提高。
　　    旅游产业的地区竞争会越来越激烈。
　　    我们想通过投资规模和文旅项目的创意。
　　    打造一个全国独一无二，别人无法复制的超大项目。
　　    就像楠姐讲的那样。
　　    这样一个超级文旅项目。
　　    相当于在绵城打造一座新城。
　　    对绵城的经济发展有长期的拉动作用。
　　    绵城的市民百姓也会受益无穷。”
　　    顾朝阳想了想，又问道：
　　    “向东，你真的能投资上百亿甚至几百亿？”
　　    林向东微笑道：
　　    “顾叔，这种事我可不会吹牛。”
　　    苏芷涵又道：
　　    “顾叔叔，向东有这个实力的。
　　    我们在私募基金已经盈利上百亿港币。
　　    最近又注册了一家美股私募基金。
　　    下半年，fim还会在港岛发售新的基金。
　　    另外，向东通过创投公司投资的中华网。
　　    目前估值已经有1.2亿美金。
　　    明年，中华网会申请在美国上市。
　　    到时候，这家公司估值可能会超过20亿美金。
　　    十几年时间，在绵城投资几百亿。
　　    我们没什么压力的。”

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