p; 小弟的动作僵在了半途,进也不是,退也不是,只好求助似的看着高德森。
高德森倒也不再谦辞,一摆手道:“那就由我来安排吧。”
小弟便收了菜单,转而把自己手里拿着的点菜用的纸笔交给了高德森。
高德森向着两位客人解释道:“他们都知道我的习惯。我点菜从来不看菜单,只是写几个想吃的菜,交给后厨去做就行。”一边说一边拿起笔刷刷刷地写了起来。他写得很快,不一会儿就把下好的单子交还给小弟,嘱咐道:“让后厨抓紧做,快点上菜。”
小弟利落地回了句:“明白。”
高德森又拍拍刀疤:“你也跟着出去吧,我和两位贵客要吃饭了。”他的语气极为温柔,就像在娇哄自己的爱子一般。
刀疤“呜”了一声,摇着尾巴站起来,乖乖地跟在了小弟身边。小弟亦不再停留,一手攥着下菜单,一手提着刀疤的项圈,领着那大狼狗出门往后厨而去。
片刻后便有服务生把四碟冷菜摆了上来,另有小弟给三位大哥斟上美酒。只是先前去下单子的那个领头小弟却迟迟未回,想必是在后厨盯工吧。
高德森率先端起了酒杯:“感谢两位兄弟光临,别的先不说,这杯酒我敬二位,干了!”言罢便一饮而尽。龙哥道了句:“谢谢高老板!”跟着把杯中酒喝完。阿华也端起了自己面前的杯子,虽然没说什么话,但是酒倒也喝得爽快。
立刻便有小弟上前续了酒,高德森毫不停歇,紧接着又举起了第二杯。按照酒场惯例,这第二杯酒主人就该提起些话题了。
“这些年大家都在省城,走动得却不多。所以今天我特意摆下这桌酒,请两位兄弟过来聚聚。也没有别的意思,就是想和两位兄弟多联系联系,以后相互间好有个照应。”说完这番话之后,他一仰脖子,将这第二杯酒又倒入了腹中。
龙哥也随着喝完第二杯酒,表态道:“说的是啊。大家都在一路打拼,不靠兄弟靠什么?说句俗的,团结起来力量大嘛!”
阿华只是跟着喝酒,却依旧沉默不语。高德森见气氛有些冷,便放下酒杯,干脆直愣愣地把话向着对方抛了过去:“阿华兄弟,你觉得呢?”
阿华把空杯子捏在手中把玩了片刻,终于开口道:“相互照应当然是好。高老板年纪比我们俩都大,可得好好提携提携我们这两个小兄弟。”
龙哥一听这话如此靠谱,不禁脸色一喜,满口打起了包票:“那是一定的,高老板请我们吃饭,不就是这个意思吗?”
高德森却听出阿华话里有话,他只是例行公事般微微一笑,等待对方的下文。
果然,龙哥话音刚落,阿华便又继续说道:“今天下午龙宇集团会拍下新城的那块地皮。等地皮到手之后,在工程运作方面,还请高老板多多指教。毕竟小弟刚刚接手公司的运作,好多事情都还缺些经验。”
高德森舔了舔嘴唇,陷入了沉默之中,龙哥的笑容更是僵在了脸上。本来这次他们把阿华约来,正是要洽谈下午那块地皮的事宜。没想到阿华不等他们提出来,便抢先一步展现出对那块地皮志在必得的气势。这一下就反客为主,反倒让高德森不好开口了。
一片寂静中,龙哥跳出来打了个圆场:“哎呀,这件事一会儿再说。来,大家先把第三杯酒干了。高老板,这杯该我们敬你。”
龙哥刚刚端起酒杯,高德森却做了个“且慢”的手势。随即后者端起自己的那杯酒,沉吟着说道:“阿华果然是个直来直去的汉子……既然你提到了那块地,那就不妨把话敞开说吧。新城的这块地,你老哥我也想要。”
阿华端着酒杯迎上去:“那就等下午的拍卖会之后,我请高老板喝酒,给老哥赔罪。”他说话的语气泰然自若,好像那块地已经划归在龙宇集团旗下一般。
高德森一缩手,把酒杯撤了回来。他喟然轻叹了一声:“阿华兄弟,我知道龙宇集团一向财势旺盛,你们要想拿那块地,恐怕没人能拼得过你们。不过大家拼来拼去有什么好?到头来反倒便宜了外人。你如果信得过老哥,倒不如先听我说几句。”
阿华也将酒杯放下。这几个回合下来,他已隐隐占了些上风,现在既然对方要说话,不妨就静观其变。
高德森斟酌了一会儿之后,又继续说道:“当年邓总在的时候,龙宇集团要拿地,我想省城没人敢说个不字。可现在邓总走了,形势难免就要复杂一些。东城的王麻子,郊区的彭大炮,还有市区,包括外埠的几个大老板,现在都对那块地虎视眈眈啊。在这种情况下,你们即便能拿到这块地,恐怕价格也未必能那么如意。”
阿华点点头,这话他倒也认同。邓骅死了之后,龙宇集团的威慑力已大不如前,而越多的人参与竞标,最后的价格肯定就越高。
见对方接受了自己的言论,高德森的精神为之一振,趁热打铁抛出了自己的算盘:“如果我们两家联手起来,局面就大不一样了。”
阿华微微眯起眼睛:“怎么个联手法?”
高德森迎着阿华的目光:“不瞒你说,这些天我已经把其他想要竞标的人都搞定了,今天下午,他们只是过去陪着玩一玩。现在就只剩下你我二人,如果我们都不往上抬,这块地的价格就高不了。”
阿华明白高德森的意思,只是对方对于最关键的问题还没有说明。他不喜欢兜圈子,单刀直入地把这问题抛了出来:“既然我们都不喊价,那这块地到底给谁呢?”
高德森笑了笑:“你刚才也说了,对工程建设方面没什么经验。既然如此,不如就把这块地先交给老哥。然后我们可以一起来做,到时候兄弟你的那一块,老哥绝对不会亏待了你。”
“这一点我可以担保。”龙哥拍着胸脯说道,“高老板做事情,该清楚的地方绝对不会含糊。”
“我的那一块……”阿华细细地品味了片刻,问,“你说的是我个人,还是龙宇集团?”
高德森“嘿”了一声道:“这又有多大区别呢?照我说,龙宇集团不如就和我旗下的公司合并在一起,集团的资产就算作你们兄弟二人在我公司里的股份。”
这番话终于彻底暴露了高德森的野心:他竟是要通过阿华和龙哥挖去龙宇集团的墙脚,最终实现将龙宇集团一口吞并的目的。这个思路即便龙哥也是第一次获悉,他瞪着眼睛,喉头“咕”的一声,干咽下一大口唾沫。
对方的胃口实在太大,可开出的条件却又足够诱人!
阿华紧盯着眼前的那杯酒,良久不语。
高德森再次举杯:“两位如果不嫌弃高某无能,就喝了这第三杯酒吧!”说完便先干为敬。
龙哥端起自己的酒,转眼瞥见阿华仍一动未动,又犹犹豫豫地放了下来。
高德森料到会有这样的场面,毕竟此事干系太大,搁在谁眼前都很难立时决断。他也不催促,只是笑道:“看来阿华兄弟对我的诚意还是有所怀疑啊。没关系,没关系!”连说了两句“没关系”之后,他转过头看看身后的小弟:“你们去催催,酒都喝了好几杯了,热菜怎么还没上来?”
一个小弟小跑着出了包厢,没过半分钟便又折了回来,气喘吁吁地汇报:“高总,大菜已经做好了,正往屋里端呢!”
高德森点点头,那小弟又闪到了他的身后。就在这时,一股浓郁的香味悠悠地飘了过来。阿华一早起床还没有吃饭,闻到这股香味,腹中倒也是咕咕咕地食欲大起。
随着一阵急促的脚步声,先前去下菜单的那个领头小弟碎跑着进入了包厢内。他两臂环抱,托着一个硕大的铜锅,阵阵香味正是从那铜锅中散发而至。
高德森使了个眼色,领头小弟便将铜锅放在了阿华面前。却见里面满满一锅,炖的都是通红油亮的肉块。另有小弟上前拿起锅中的舀勺,给三位大哥的碗中各自盛上了一勺肉。
高德森做了个“请”的手势:“吃吧,千万不用客气。”
龙哥早已被那肉香勾起了馋虫,他夹起一块肉送入口中,边吃边赞:“不错不错,高老板手下,就是个厨子也非同凡响啊。”
高德森也夹起一块肉品了几口,同时招呼阿华:“阿华兄弟,别愣着啊,这道菜可是专门为你准备的。”
“为我准备的?那我倒要仔细尝尝。”见对方如此热情,阿华也不好太过冷漠,他夹起碗中肉,入口之前又不经意地问了句,“的确是很香啊,这是什么肉?”
高德森双目一凛,道:“狗肉。”
阿华一愣:“狗肉?”
“阿华兄弟刚才不是说:不懂养狗,只知道吃狗肉吗?所以我就让手下宰了刀疤,做成这锅狗肉,请阿华兄弟一饱口福!”高德森用锐利的目光看着阿华的双眼,一字一句地说道。
龙哥听得瞪圆了眼睛,一副不可思议的样子,然后他忙不迭地把口中还未嚼烂的肉通通吐了出来:“这……这是刀疤的肉?!高老板,你,你这又何必?”
“在兄弟面前,一条狗算得了什么?”高德森却把口中的狗肉畅快淋漓地吞入腹中,神色泰然自若。
阿华手里的筷子停在了空中,他看着眼前这个鹰钩鼻的男子,终于理解了邓骅为何会把此人列为自己的头号对手。如果说此前的交锋曾让阿华渐渐轻敌,此刻他的后背却实实在在地透出一阵彻骨的寒意。坐在自己身边的这个人,其手段之阴狠毒辣,简直是闻所未闻!
且不说此人只为了展示诚意,便把跟随自己多年的爱犬炖成了一锅狗肉,更加可怕的是,他只是通过一张菜单向属下传达了自己的命令,而看到菜单的小弟竟没有提出任何的疑义,可见此人平时言出必行,在众人面前早已积累下令人思之可怖的威严!
这是一个为达目的不惜采取任何手段的凶狠之徒;这是一个为了利益,不惧割肉断骨的亡命之徒;这是一个赏罚分明养着一帮死忠小弟的野心之徒!无论是谁和这样一个人为敌,都会是一件极为凶险的事情!
高德森看出了阿华情绪上的变化,他给自己的杯子里再次斟满了白酒,举杯冲着两位来客敬了一圈,道:“怎么样?有了这锅狗肉下酒,两位应该不会再空端此杯了吧?”说完之后,他自己又是一干到底,同时用鹰一样的目光盯视着身旁二人。
那目光中透出巨大却又无形的压力。龙哥被这压力迫得几乎喘不过气,终于,他端起自己的那杯酒慢慢地送到嘴边,一咬牙,咕噜一声喝了下去。然后他转过头来,和高德森一起把目光集中在了阿华身上。
良久的沉默之后,阿华这才开口:“高老板的盛情阿华心领了,但这锅狗肉,我确实是吃不起。”
高德森等到了最终的回复。这回复虽然让他有些失望,但也没有太出乎他的意料。长叹一声之后,他把手中的空杯子轻轻放回到桌面上,森然说道:“如果这锅狗肉你不愿吃的话,恐怕以后也就没有给你吃的菜了!”
“我明白。”阿华不再多说什么,起身道了句,“告辞了。”说完之后也不等高德森答复,竟自行离去了。
“这个……”龙哥被独自撂在桌上,显得颇为尴尬,他小心翼翼地看了看高德森,“要不,我再去劝劝他?”
高德森摆摆手:“不用了。”他又夹起一块狗肉,一边大嚼一边感慨着,“这么香的肉有人就是不吃,他自己要饿死,我能有什么办法?”
“他不吃我们吃!”龙哥宣誓般的大声说了句,然后他也夹起碗里的狗肉,无所顾忌地大吃起来。
当阿华走出旺海酒楼的时候正值中午,阳光明媚,暖风徐徐,可他却有一种被狂风骤雨重重包卷的压抑感觉。
即便已经有了种种不祥的预感,但这番狂风骤雨来势之快之猛,还是出乎了阿华的意料。
下午两点半,阿华带着他的团队来到了普兰会议中心一层大厅,新城那块地皮的拍卖会即将在这里进行。
高德森正坐在拍卖席最中心的位置,他懒懒地叼着一根烟,神态悠闲。而其他的与会者在进入现场之后,都会主动和高德森打个招呼,大家相视一笑,很多事已心知肚明。
高德森并没有说大话,他确实已经搞定了所有的竞拍者,那些人今天来到会场只不过是当一回陪衬。
“搞定”这两个字听起来简单,实际上却包含着太大的学问。对不同的人需要用不同的手段,有时候玩的是“钱”,有时候玩的则是“命”。
当然也有一些人,不管你玩“钱”还是玩“命”都没有用,这个时候就没法玩了,只能硬碰硬地去拼“实力”。
高德森觉得自己最大的优点就是总能准确地判断出敌我双方的实力。所以他知道什么时候可以拼,什么时候不能拼。
邓骅得势的时候,整个省城的人都在看着高德森,等着他与邓骅之间的龙争虎斗,但他却退却了。只要邓骅势力染指的范围,高德森从不去争,因为他知道自己并不具备那个实力。
很多人从此以为高德森不过如此,不过这些人多年来积攒的认识在短短的几个月内就被彻底扭转。
邓骅死了之后,高德森便拿出了自己的全部实力,他相信在整个省城再没有人能拼得过自己。
确实,他的实力很快扫平了一切,现在能站在他面前的就只有龙宇集团,只有那个不肯吃“狗肉”的阿华。
当阿华走进拍卖厅的时候,高德森特意起身向对方挥了挥手,他满脸笑意,像是在和最亲密的老朋友打着招呼。
阿华却只是略略点了点头,然后他找了个靠角落的位置坐下,面无表情。他不喜欢让任何人看到自己的情绪,不管是真诚的还是虚伪的情绪,因为很多时候你精神上的弱点正是通过这些情绪传达给你的对手的。
最重要的是集中精神做好自己的事情。这是阿华此刻正在恪守的准则。而对于敌我之间的分析,他早在出发之前就已经深入地钻研透彻了。
“这次拍卖的地皮,总面积是60亩,合计4万平方米。按照2.0的规划容积率,这块地可以建造出来的商品房总面积为8万平方米。现在新城地区的商品房均价在3000元每平方米,建筑和其他成本1000元每平方米,所以我们花2000元每平方米楼面费用,理论上是个不赔不赚的局面。这样计算下来,这块地的最高价值为1.6亿元。
“不过我们还要考虑新城地区房产价格的增量,根据我们的研究,该地区的房价两年后至少在4000元每平方米以上,这样这块地皮的最高价值可以达到2.4亿元。
“这些都是透明的部分,大家都会算,而龙宇集团还有某些隐藏的优势。事实上,我们可以把容积率做到3.0,这上上下下的关系邓总当年早已捋平,所以我们可以建设的商品房面积其实是12万平方米,折合成土地价值是3.6亿,也就是说,3.6亿才是我们参与这次竞拍的价格红线。
“考虑到高德森也对这块地皮势在必得,所以我们在竞价的时候,还可以再突破一些。如果高德森喊到3.6亿,我们可以喊4亿。这是一个比较危险的数字,很可能赚不到钱,但即使是赔,也在龙宇集团可承受的范围之内,只要能打压住高德森,这个险值得一冒。如果高德森继续往上喊,我们就不要跟了,等着让这块地把他自己拖死吧。”
做出这番分析的龙宇集团首席工程咨询专家,阿华对他的眼力和计算精准度毫不怀疑。所以今天他来到拍卖现场根本就不用考虑高德森想干什么,他只要按照专家制定的方针来运作,其他的事情随便高德森怎么折腾。
高德森还在有一口没一口地吸着香烟,不知他此刻又在想些什么?
下午三点,拍卖会正式开始。主持人先是宣读了竞拍者名单,然后又报出了竞拍低价1.2亿元,同时宣布启动竞价程序。
“1.25亿。”前排一个矮胖子最先举牌。不过随后就有人紧紧跟上:“1.28亿。”这次举牌的是个中年女子。
“1.3亿。”
“1.35亿。”
“1.4亿。”
……
举牌报价者络绎不绝,但报价的增幅却不大。阿华冷眼旁观,他知道这些举牌者只是在烘托气氛而已,他们根本不是真正的参与者。
真正的参与者除了自己,就只有那个坐在人群中吞云吐雾的高德森。
当那些陪衬基本上都举了一圈价牌之后,高德森终于开口了。
“1.8亿。”他报出了目前为止的全场最高价格。
现场像是得到了某种指令,喧嚣的竞价声骤然停歇下来。大家似乎都被这个价格镇住了,虽然谁都明白1.8亿还远远达不到竞价的上线。
“1.8亿第一次。”主持人开始报锤了。
高德森悠悠地吐出一个烟圈,然后他转过头来看着角落里的阿华,他知道只有那个人还会继续往上抬价。
果然,阿华在主持人第二次报锤之前喊出了自己的价格。
“3亿!”
他的声音不大但却气势十足。现场立刻响起了一阵骚动,所有人的目光都齐刷刷向着阿华投射过去。他报的价格不仅大大超出了高德森的报价,甚至已经超出了绝大部分人对于这块地皮的估值,怎能不让人惊叹三分?
而这也正是阿华想要营造的效果。他深信高德森必将在竞拍价格上和自己纠缠不休,既然如此,索性第一次便报出高价,在气势上先压住对方。
在所有人的注视之下,阿华转头看向高德森,他的目光极为坚定,传递着一种人人都能读懂的强硬信号。
高德森避开了阿华的视线,他把手里的烟蒂扔在地板上,用鞋底认真地踩了几下。
“3亿第一次。”主持人又开始报锤。
旁观者转移了焦点,他们纷纷看向高德森,等待着他的反击。
阿华也在等待着,相信高德森不会就此认输,而且以此人的本事,他同样可以在这块地皮上盖起超出规划容积率的房子。所以3亿绝不是他们这场争斗的终点。
“3亿第二次。”
高德森却只是埋着头,他还在和那根可怜的烟蒂较着劲。
有些沉不住气的人已经开始交头接耳地议论起来。这个不可一世的高老板难道就这样被阿华一击拿下?
就连阿华自己也有些纳闷了。高德森此刻的表现好像他才是个真正的陪衬,现场将要发生的状况根本和他毫无关系。
众人没有等到高德森的反击,他们等来的是主持人一锤定音的喊声:“3亿,成交!”
拍卖席上一片茫然,所有的人都是摸不着头脑的困惑表情。他们想不通高德森花了那么大的代价策划了这么一场拍卖会,难道就这样甘心给阿华做了件嫁衣?
这时高德森终于抬起了头,他看着阿华笑了笑,送上了一个祝贺的手势。
对方的笑容并不是伪装出来的,阿华隐隐觉得有些不对,可又不知道问题出在哪里。而现场的形势也没有给他太多的思考时间,主持人已经在台上催促:“请中标的龙宇集团过来签署相关文件。”
阿华等人起身向着主席台走去。在这个团队中有律师,有经济分析员,有理财师,个个都是顶尖的人才。
主持人摊开一叠文件,同时叮嘱道:“你们需要在三个工作日之内先缴纳百分之十的定金,否则拍卖的结果无效,认购资格顶替给现场第二高的出价者。”
没问题,阿华掏出钢笔开始签署那些文件,同时他吩咐身后的理财师:“给银行打电话约一下,我们明天过去转账。”
理财师自觉地撤到一边去打电话。两分钟之后,阿华签完了文件,当他转过身来的时候,却看到了一张惊慌失措的脸。
理财师的电话捏在手上尚未挂断,他似乎费了很大的劲才艰难说道:“华哥……集团的账户刚刚被……被冻结了!”
阿华蓦然一震,随即下意识抬头往拍卖席中心的位置看去。
高德森依旧悠然自得地坐在那里,他又新点起了一根香烟,嘴角正挑起一丝若有若无的笑意。
第二章 暴风骤雨(上)[2/2页]